Unsere Projekte

Neubau Wohnpark Harreshausen

Hinter dem Seniorenzentrum Bethesda in Babenhausen-Harreshausen ist ein Bungalowpark für seniorengerechtes Wohnen mit Service entstanden.


Die ebenerdigen, barrierearmen Bungalows in unterschiedlichen Größen sind seit Okrober 2022 bezogen. Jedes Haus hat einen eigenen Carport mit angrenzendem Außenabstellraum und eine überdachte, von zwei Hauswänden geschützte Terrasse.


Da alle Häuser an Mitglieder der Baugenossenschaft vergeben sind und auch für jeden Haustyp Wartelisten bestehen, sind wir, wegen der großen Nachfrage, an weiteren ähnlichen Projekten interessiert, haben aber derzeit im Landkreis Darmstadt-Dieburg kein Projekt in Planung.

Die nicht unterkellerten Gebäude haben eine gut gedämmte und temperierte Bodenplatte, verputzte Außenwände in Massivholzbauweise mit Kunststofffenstern und 8° geneigte Pultdächer. Die Dächer wurden komplett mit Fotovoltaik-Elementen belegt. Der Anbau mit Carport und Außenabstellraum erhält ein 1° geneigtes Foliendach. Der Abstellraum hat eine betonierte Bodenplatte als Fertigteil. Ein möglichst hoher Vorfertigungsgrad und der Verzicht auf den Einbau von Estrich hat die kurze Bauzeit von acht Monaten für alle 19 Gebäude ermöglicht.

Im Inneren gibt es einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Das Pultdach ist nach oben hin offen. Die Böden sind mit Parkett, bzw. Fliesen belegt. Die Bäder haben eine große bodengleiche Dusche, ein Waschbecken und ein Toilette, die 3- und 4-Zimmer-Bungalows eine zusätzliche Gästetoilette. Im Haustechnikraum befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Sowohl die Beheizung als auch die Warmwasserbereitung erfolgt weigehend durch den selbst erzeugten Strom. Der Ertrag der Fotovoltaik-Anlage überschreitet den Eigenbedarf bei weitem.

Die Leistungswerte der gesamten Anlage (Einspeisung und Verbrauch) können Sie hier: Stromernte einsehen.

Die Lage direkt hinter dem Seniorenzentrum sorgt für die Möglichkeit des Wohnens mit Service: Hilfe in Haus und Garten, Wäscherei, Restaurant, Essen auf Rädern, Beratung, Betreuung in einer Tagespflege, ambulante, Kurzzeit- und Dauerpflege.

Wenn Sie Rückfragen haben oder gerne auf die Nachrückerliste kommen möchten, melden Sie sich bitte über die Kontaktmöglichkeit dieser Website Kontaktformular an. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden..

Haustypen:

  • 2,5-Zimmer-Haus ca. 82 m2
  • 3-Zimmer-Haus ca. 96 m2
  • 4-Zimmer-Haus ca. 110 m2

Details

  • Im Grund 100, 64832 Harreshausen

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Antworten


Unsere Projekte in Planung

Neubau Wohnpark Ronneburg

Nach einer coronabedingten Vorlaufphase ist der erste Meilenstein des Wohnpark in Hüttengesäß erreicht. Die Gemeinde Ronnburg hat am 30.03.2023 beschlossen, der Lebensraum Baugenossenschaft eG das Grundstück am Friedhof Hüttengesäß in Erbpacht anzubieten. Das genossenschaftliche Projekt soll mit voraussichtlich 16 Bungalows bevorzugt für Bürger der Gemeinde Ronneburg zur Verfügung stehen. Eine entsprechende Interessentenliste führt das Rathaus Ronneburg.

Details

Nun beginnen die Vorplanung, das Energiekonzept und die städtebauliche Planung. Diese Vorarbeiten sind mit ca. 18 Monaten kalkuliert. Schließlich wird in dieser Zeit auch der vorhabenbezogene Bebauungsplan und der städtebauliche Vertrag für das Projekt erarbeitet. In ca. 12 Monaten soll die Kalkulation vorliegen und das Projekt dann in der Kommune präsentiert werden. Aufgrund der Entwicklung von Baukosten und Zinsen können die Zahlen des ersten Wohnparks nicht eingehalten werden. Dieser war komplett vor Ausbruch der Pandemie an die ausführenden Firmen beauftragt und wurde kosten- und terminsicher ins Ziel gebracht. Das soll auch in Ronneburg gelingen. Aktuelle Baukosten und Bankzinsen verteuern das Bauen. Mitglieder, die einen Bungalow in Hüttengesäß beziehen möchten, werden voraussichtlich eine höhere Einlage als im ersten Wohnpark zu erbringen haben. Aber auch hier wird die Einlage in die Genossenschaft als Eigenkapital zur Senkung der Nutzungsgebühren dienen und wird bei Auszug oder im Erbfall komplett wieder ausgezahlt. Auch die Stundung von Anteilen wird wieder möglich sein, wie es die Satzung vorsieht.

Das nebenstehende Photo zeigt die Anwesenden beim Beurkungstermin des notariellen Angebots für das Erbbaurecht: (von links nach rechts) Andreas Hofmannm, Bürgermeister der Gemeinde Ronneburg; Heidrun Henz, 1. Beigeordnete der Gemeinde Ronneburg; Miriam Böhmer-Bracchi, Notarin; Tom Best und Alexander Wege, Vorstände der Lebensraum Baugenossenschaft eG

  • Hüttengesäß